澳门皇家娱乐场
澳门皇家娱乐场 皇家国际娱乐手机版 政策法规 皇家娱乐平台登陆 www.91019.com 技术推广 市场行情 大家协会 会员办事 资料下载 视频
行业统计 电子期刊 培训鉴定 技术标准 饲料资源 牧业动态 社会组织 会议会展 问题解答 我要投稿 在线报名
  中国饲料工业协会有关发布《仔猪、生长育肥..
站内站外
XML 地图 | Sitemap 地图
您当前位置:澳门皇家娱乐场>> 国家法规 >> 正文
猪场要拆迁,凭什么没补偿?真相是这?
www.91019.com: 澳门皇家娱乐场:2018/7/9 发布人:admin
0

    有养殖户伴侣说:“中央的政策是好的,地方政府不实行。就像大家某县一样,所有养殖场一律拆除,一个不留。个别养殖户的鸡鸭猪限期没处理的,活生生都给拍了。有谁能为某县成千上万的养殖户做主,欲哭无泪”。

  很显然,强拆问题依旧没有过去,很多不好的现象还在产生,而广大客官对补偿显然还不是很清楚。

  日前,农业部长已经公布暗示,养殖场拆迁确实存在极端做法现象,也的确侵害了养殖户的利益。

  而且既然知道已经损害养殖户利益,为什么没有行动暗示呢?难道不该补偿那些受损的养殖户吗?

1.jpg

  大家都知道,大家国家问题不严重普遍,上面是不会颁发声明的,很显然猪场强拆还存在许多强硬伤民的地方,可是,只是颁发声明是不是太不应该了。如果真的想保护养殖户利益,那就不该说说而已,拿出行动来才是真的。

  ‍强拆来了,猪场到底该怎么维权?‍

2.jpg

  我想大家应该知道,猪场遭强拆,,说谁都会,做却不是,而关系到养殖户切身利益,这种事务必要靠自己。

  猪场关停,鸡场关停,这种非土地利用实行拆迁的这种补偿,到底该怎么补偿

  现在各地都在禁养,关闭不符合标准,或者说规模不大的养殖场实行关停。这些养殖场主大都是农村剩余劳动力来生产经营的,一旦关停,该如何补偿呢?以下将引入今天的重点,北京资深企业拆迁律师吴少博给大家讲解相干官内涵。

  吴少博律师:确确实实,在法律上,在根本法层面上比较缺失,所以实践中造成,场主茫然,不晓得怎么跟政府谈补偿问题。律师们经过梳理,来告诉大家如何从法律角度解读养殖场补偿问题。

  律师说法:法律层面确实较为缺失

  第一个问题、法律限定的关停,适用哪些具体的法律依据?

  1、是从你经营,比如用国家的环境保护法、大气污染防治法、水污染防治法或者是畜牧养殖污染防治条例, 对你养殖实行关停。这两年网箱被拆除,你考虑一下是不是就是按照水污染法实行的呢?

  2、是从土地,按照土地办理法,或许你涉嫌违法用地或违法占地的问题,你或许用了基础农田等;

  3、是从建筑的角度,就是城乡规划法来确定你到底属不属于违章建筑。

  第二个问题、如果被拆迁,如何来要求补偿?

  第一,如果确需采纳了关停关闭并且厂房要实行拆除了,大家就应该参照当地征收拆迁的标准来给予补偿,因为他所达到的效果,尽管你是不要地,但是对养殖户达到的效果是一样的,养殖业不养了,我上面的建筑也不复存在了,就应该参照你征收拆迁的标准来给予补偿;

  第二、按照民事损害赔偿的角度来实行计算赔偿,也就是说你来主张你的损失,比如我可以主张我房子内的设备机器无法再重新利用,我本身利用时间才用了5年,其他的5年已经没法用了,这个机器的重置价的损失;

  再比如我停产停业损失,一年我能赚20万,你给我拆了,5年不能经营了我可以主张这100万,当然这个法律依据不是很充分,也就是说你可以主张你的损失,这个损失还包括了有形损失和无形损失。

  作为养殖场拆迁应该如何补偿,这是一个从上位法的立法本意以及上位法本身所应该保有的一些含义中所推论出来以及民事上的根本规则来实行推论,当然是没有明确的法律条文限定的。

  ‍应该从哪些方面来获得补偿

3.jpg

  近期环保拆迁问题愈演愈烈,作为养殖户,在面临拆迁时一定要了解,您应该从哪些方面来获得补偿,维护自己的合法权益。

  一、征地补偿

  首先占用的土地往往都是自家的承包经营地,承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地办理法的相干的年产6倍之上来实行补偿,这是土地承包经营权的补偿。

  二、地上附着物补偿

  地上附着物要强调一点,政府在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑,大家要看清这点,这绝不是违章建筑。在土地承包经营权上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业本身就是土地承包经营权。

  农村的土地承包也好耕地也好所应该干的事情,上边所建的建筑绝对不是一般的违章建筑。首先是没有改变土地的用途和属性,这个涉及不到违章建筑的问题,这是一种打压拆迁心理价格的手段而已。

  地上附着物补偿包括相干厂房、养殖设施、养殖工具、相干的附属设施、包括用电用水和环评的处理设施了,都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿范围。

  三、停产停业损失补偿

  补偿是结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不科学的。

4.jpg

  大家都清楚养猪养鸡是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪养鸡的钱,完全不能弥补损失。

  应该在一个评估体系傍边实行停产停业损失的核定,而且不能经过纳税,因为养殖业往往都是都不纳税的,其他的还涉及到搬家安置问题。

  四、搬家补助费

  已投入资产补偿,顾名思义,建造养殖场时投了多少钱在圈舍、养殖设施设备上,注意,这局部补偿是给你搬不走的物的补偿。

  鸡能哄走不给补偿,设备能搬走不给补偿,但可以给下边提到的搬家补助,这局部补偿一般经过评估确定。

保藏此页】【    】【打印】【关闭
验证码:
评论:最新评论 (共0条评论)
暂时还没有在线留言讯息.
政策法规
农业农村部有关印发《非洲猪瘟..
有关征求《中国蛋鸡商品代育成..
农业农村部办公厅有关组织做到..
压实防控责任 强化办法实施 ..
环保“回头看”,“一刀切”的..
中华人民共和国农业农村部公告..
皇家娱乐平台登陆
中国饲料工业协会有关发布《仔..
澳门皇家娱乐场2018-2019饲..
澳门皇家娱乐场2019中国饲料工业..
澳门皇家娱乐场2018长三角畜牧兽..
澳门皇家娱乐场饲料及畜产品中有毒有..
澳门皇家娱乐场“2018安徽饲料行..
皇家国际娱乐手机版
华北地区玉米市场调研
省政府有关部门举行增进饲料产..
我会参加2018全国饲料工业..
2018/2019安徽饲料原..
安徽省省级社会组织党建劳动会..
澳门皇家娱乐场2018-2019饲..

主办单位:澳门皇家娱乐场
          联系电话/传真:0551-62618130 邮箱:siliaoxiehui8888@126.com 地址:合肥市徽州大道197号省农委皖西南培训中心六楼  邮编:230001
黑夜传说 技术支撑:安徽农网